Popyt na mieszkania ma spadać. Prognozy PKO BP
PKO BP przeprowadził prognozę dotyczącą krajowego rynku mieszkaniowego w 2025 roku. Według instytucji popyt na mieszkania ma w tym okresie spadać.
Stagnacja rynku mieszkaniowego
Analiza PKO BP dotycząca rynku mieszkaniowego w Polsce została zamieszczona w raporcie zatytułowanym „Rejs w nieznane. Perspektywy na 2025”. Twórcy opracowania wskazują, że sprzedaż mieszkań znajdowała się w trendzie spadkowym już w końcowym okresie 2024 roku. Analitycy prognozują, że popyt na mieszkania ma spadać również w 2025 roku. Oprócz tego najbliższe 12 miesięcy ma być również okresem mniejszej aktywności budownictwa mieszkaniowego. To finalnie może spowodować ustabilizowanie się cen na rynku mieszkaniowym.
Deweloperzy coraz częściej rywalizują również z rynkiem wtórnym mieszkań. Choć eksperci wskazują, że na razie obniżki cen nowego budownictwa mieszkaniowego są incydentalne, to wobec pogłębiającej się stagnacji w sprzedaży w przyszłości mogą być wyraźniejsze.
Popyt na mieszkania w dół, najem długoterminowy w górę
Oczekiwanie na obniżki stóp procentowych i większą stabilizację cenową sprawiają, że w miejsce spadku zainteresowania zakupem mieszkania rośnie popyt na najem długoterminowy. Jego stawki rosły już w 2024 roku. Eksperci przewidują, że wobec wciąż słabnącego popytu na zakup mieszkania ceny najmu długoterminowego będą rosnąć również w 2025 roku.
Rosnący w siłę najem długoterminowy odbywa się kosztem jego krótkoterminowej odmiany. Ta traci ze względu na wysoką podaż lokali i spadek nastrojów konsumenckich. Analitycy PKO BP przewidują, że część ofert wynajmu krótkoterminowego w konsekwencji wejdzie na rynek długoterminowy.
Czytaj więcej
TAG:
500 zł
Osoby nieposiadające konta osobistego w Banku PKO BP przynajmniej od 01.01.2023 do 12.01.2025.
Od 01.01.2023
- Do 31.03.2025 otwórz Konto Za Zero podając kod BONUS;
- do 500 zł w formie 5% zwrotów (max 50 zł miesięcznie) przez 10 miesięcy za płatności kartą;
- w każdym miesiącu min. raz zaloguj się do bankowości elektronicznej i użyj karty do konta.
Do 500 zł zwrotu
Łatwy
